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Sep

マンション投資

Kiwi それが、1994年、建築基準法の改正により「地階で住宅の用途に供する部分については、その建築物の床面積の合計の3分の1以下に限り、容積率に算入しない」と規定が変更された。つまり、納戸物置きに過ぎない。間仕切り家具とは、その名前のとおり、間仕切りの代わりになる家具のこと。収納スペースの目安は、床面積の10～12パーセントくらいだといわれる。間取りを考えるときには、このスペースを各部屋に等分に配する「部分収納」にするのか、納戸にまとめて収納する「集中収納」にするのか決めなければいけない。現在はまだふたりの子どもが小さいのでいいが、ある程度の年齢になったとき、個室をほしがるようになるのは間違いない。こんなとき、リフォームして間仕切り壁を造るのは大変。つまり、地上2階建ての家で、1階と同じ床面積の地下室を作れることになったのだ。構造面から考えるなら、地下室は防水、湿気対策が大事。ちなみに、SではなくSRとある場合は、普通サンルームのこと。サッシュとは、ガラス窓に使う、金属製の窓枠のこと。

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